Банковская гарантия, залог денежных средств или страхование УК. Выбираем удобный способ обеспечения договора.

Конкурс позади, компания объявлена победителем и вот уже заключение договора не за горами… Но заказчик не спешит с подписанием, напоминая вам про обеспечение, предоставляя выбор: банковская гарантия, страхование ответственности УК или залог денежных средств. Давайте рассмотрим каждый способ обеспечения и выберем самый удобный.

Банковская гарантия

Несомненным плюсом банковской гарантии является её безотзывность. Фактически банк не может отозвать выданную гарантию ни при каких обстоятельствах. Такая гарантия перестает действовать только если заканчивается указанный в ней срок, гарант выполнил свои обязательства перед заказчиком или заказчик сам отказался от требований по гарантии. Вы можете подумать: “Да, это хорошо для заказчика”, однако давайте рассмотрим, какие сложности при этом способе обеспечения могут возникнуть у вас. Сбор документов. Как правило, банки требуют предоставления большого пакета документов с информацией о заемщике, при этом в процессе рассмотрения запрашивают все новые и новые данные. Сроки оформления банковской гарантии нередко затягиваются до двух недель. Стоимость такого обеспечения также не является его положительной чертой. В среднем за выдачу гарантии банки устанавливают тариф 4-5% от размера обеспечения в год.

Страхование ответственности УК

Неоспоримым плюсом обеспечения в виде страхования УК является его стоимость. Страховые компании предъявляют меньше требований к своим клиентам и, как правило, для оформления договора требуется лишь заполненное заявление на страхование и проект договора на управление многоквартирным домом. На основании полученных данных страховщик определяет тариф по страхованию ответственности УК. На сегодняшний день средняя стоимость по страховании УК варьируется в диапазоне от 1% до 1,8% за каждый год страхования. Также приемлемы сроки оформления договора страхования ответственности УК. Имея необходимые данные, договор можно подготовить и подписать в течение одного рабочего дня.

Что касается минусов. На наш взгляд их в таком варианте обеспечения нет.

Депозит (залог) денежных средств

Пожалуй, самый быстрый способ обеспечения договора. Просто переведите необходимую сумму на счет заказчика и приступайте к работе. Но при этом важно понимать, что придется вывести из оборота компании некоторую сумму денег и передать её заказчику на длительный срок, иногда до трех лет.

Подводя итоги. Опираясь на многолетний опыт работы в сфере государственного и муниципального заказа, мы с уверенностью можем сказать, что страхование ответственности УК является наиболее комфортным способом обеспечения. Ежедневно мы помогаем нашим клиентам решить проблему по обеспечению ответственности по контракту и делаем это с необходимым профессионализмом. Пришлите нам заполненное заявление и вопрос по страхованию будет решен в кратчайшие сроки.

Материалы по теме

Страхование гражданской ответственности застройщика
Конкурс на право управления многоквартирным домом